В прошлом месяце продажи домов на вторичном рынке в США снова упали. Показатель снижается уже шестой месяц подряд – это самый длинный период его снижения более чем за восемь лет. Повышение ипотечных ставок и недостаточное предложение на рынке недвижимости негативно сказываются на продажах.
В месячном выражении продажи домов на вторичном рынке упали на 5,9%, до 4,81 млн, в пересчете на годовые темпы с учетом сезонных колебаний, сообщила Национальная ассоциация риэлторов.
Динамика продаж достигла минимума с ноября 2015 года, не считая трехмесячного спада весной 2020 года, связанного с пандемией. В годовом выражении июльские продажи упали на 20,2%.Спад указывает на то, что динамика ранее бурно развивавшегося рынка жилья замедляется. Строительство жилья также падает, а число заявок на ипотеку сокращается, поскольку много покупателей уходят с рынка.
Такая динамика бьет по потенциальным покупателям и одновременно приносит пользу владельцам домов, многие из которых зафиксировали свои ипотечные ставки на низком уровне и наблюдают удорожание своих домов. По данным ипотечного агентства Freddie Mac, на этой неделе средняя 30-летняя ипотечная ставка составила 5,13%.
Свежие комментарии