Правительство Санкт-Петербурга распрощалось с планами реконструкции Апраксина двора и задёшево избавляется от проблемного актива. Вместо того, чтобы превратить центр нелегальной торговли в прибыльный для города и бизнеса объект, Фонд имущества Петербурга снизил цены на аренду помещений Апраксина двора сразу на 25%.
В мае текущего года эти помещения уже пытались сдать в аренду по рыночным ценам, но арендаторов не нашлось из-за плачевного состояния объектов и негативной репутации самого Апраксина двора. Примечательно, что первая серия торгов проводилась Фондом имущества ещё при директоре Станиславе Гармаше, в июне арестованном по обвинению в мошенничестве. Скидки объявили уже при новом руководителе Андрее Бочурове.
Проблему Апраксина двора в Санкт-Петербурге пытаются решить с начала 2000-х годов. Этот объект культурного наследия ещё в 90-е годы был фактически оккупирован нелегальными мигрантами и превращён в центр торговли контрафактом, подпольного бизнеса и отмывания денег.
В 2021 году по инициативе губернатора Александра Беглова была создана рабочая группа, которая должна была разработать план по привлечению инвесторов и дальнейшей реконструкции объекта. Но на сегодняшний день никаких подвижек в этом направлении не наблюдается, что вполне объяснимо. Апраксин двор не един как инвестпроект, его здания принадлежат различным арендаторам и владельцам, и нет возможности отдать их единому девелоперу. Ещё в 2020 году, за год до создания рабочей группы, Беглов «заморозил» внесение поправок в городское законодательство, которое могло бы помочь решить эту проблему.
Тем временем Апраксин двор продолжает стремительно разрушаться. В 2022 году вице-губернатор Валерий Пикалёв докладывал Александру Беглову, что уже более трети принадлежащих городу площадей двора законсервированы в связи с аварийностью и ветхостью. Для решения проблемы Пикалёв предлагал отказаться от идеи привлечения частного инвестора и начать реконструкцию объекта за счёт города.
Но, судя по объявленным торгам за аренду помещений, ждать реконструкции Апраксина двора в обозримом будущем не стоит. При этом правительство намерено сдать в аренду действительно проблемные площади. Например, за помещение площадью 347 квадратных метров, находящееся в таком состоянии, чиновники хотят получать 4,7 миллиона рублей в год.
При этом провести полноценный ремонт таких зданий и помещений крайне затруднителен, так как большая их часть относится к объектам культурного наследия.
Предсказуемо, что с мая текущего года желающих заключить контракты на аренду не нашлось. А Смольный вместо того, чтобы привести своё имущество в порядок, просто пошёл на снижение цены на 25%. Чиновники фактически пытаются избавиться от неликвидного актива, но, судя по имеющейся тенденции, и такой скидки окажется недостаточно.
Свежие комментарии