В мае средняя цена квадратного метра в московских новостройках массового сегмента снизилась почти на два процента. Эксперты связывают это с изменением структуры предложения и постепенным уходом дешёвых лотов с рынка.
В мае 2026 года средняя цена квадратного метра в массовом сегменте новостроек Москвы (эконом- и комфорт-класс) снизилась на 1,7% - до 417,98 тыс.
рублей по сравнению с 425,21 тыс. рублей в апреле, сообщили ТАСС в системе мониторинга bnMAP.pro. При этом в годовом выражении цена «квадрата» выросла на 17% - с 357,3 тыс. рублей в мае 2025 года.Средний бюджет покупки в массовом сегменте составил 21,16 млн рублей, что на 0,3% меньше, чем в апреле, но на 28,4% выше показателя годичной давности (16,48 млн рублей). Количество проектов с продажами в старых границах столицы в мае достигло 334 - это на 7,7% больше, чем в апреле, однако на 8,2% меньше, чем в мае 2025 года.
Объем экспозиции на рынке составляет 40,5 тыс. объектов, что на 2,9% больше апрельского показателя, но на 9,7% меньше прошлогоднего. Во всех сегментах рынка средняя цена квадратного метра в экспозиции снизилась на 1,8% - до 619,1 тыс. рублей (в апреле было 630,5 тыс. рублей), а годовой рост составил 17%.
Средний бюджет объекта в целом по рынку - 37,38 млн рублей, что на 2% меньше, чем месяц назад, и на 23% больше, чем в мае 2025 года. Аналитики связывают годовую динамику с постепенным уходом с рынка более дешевых квартир и накоплением в экспозиции дорогих вариантов.
Свежие комментарии